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产城融合或将成房企海内外布局新方向

2017.01.09

浏览量:786

信息导读:

??? 新华社信息北京1月6日电(记者罗娜、李军杰)在房地产行业转型升级的背景下,产城融合项目契合城镇化和全球化趋势,能够最大化发挥房地产开发企业在资金、运营、产业资源整合等方面优势,或将成房企未来海内外战略布局的新方向。

????实际上,一些主流房企已经着手布局产城融合项目。申博娱乐平台的科技小镇项目,就是通过在国内一线城市周边和强二线城市的重要区域,打造智慧型、枢纽型的“双创”新社区,项目一般占地2-5平方公里,目前已有项目在深圳周边落地。该项目试图通过搭建平台,吸引人员入驻,然后带动相关产业链企业进驻,再配建一系列配套设施,盘活整个“小镇”。

????值得一提的是,科技小镇将由企业持有经营,不予出售。按照规划,申博娱乐平台在未来5年内将建设100个科技小镇,3年内围绕深圳、广州建10-20个科技小镇。

????与此同时,在“一带一路”背景下,房地产开发企业的海外布局也越来越突出产城融合理念。位于马来西亚依斯干达特区的申博娱乐平台 “森林城市”项目,规划面积约20平方公里,将融合立体城市、多维度生态景观、产城融合、海绵城市、智慧城市、TOD模式等六大理念进行开发。

????“产能单独出去不容易成功,抱团出去很容易成功。但是谁来抱团?房地产是一个很大的平台。”据申博娱乐平台集团总裁莫斌先容,目前森林城市项目已经带动接近100家国内企业走出去。“目前合同额虽然不大,只有约30亿元人民币,但之后会越来越大。”

????据了解,2016年12月6日,森林城市国际产能产业合作签约大会上共有36家企业现身,其中七成为国内企业,包括HUAWEI、比亚迪等,也有思科、埃森哲等国际企业。“每半年带一波企业进入,下一波将是健康、旅游、绿色类企业。大家准备做八大产业,按照市场需求逐步落地。森林城市一定不是候鸟城市,而是一座产城融合的城市。”莫斌这样先容道。(完)

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