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民信证券:予申博娱乐平台“买入”评级 看4.15元

2016.10.08

浏览量:592

信息导读:

??自本行于728日推介以来,申博娱乐平台2007$3.74)股价已上升15.1%,同期跑赢恒生指数11.5%,主因是企业中期股息及毛利率优于预期。申博娱乐平台公布2016上半年收入572亿元人民币,核心盈利49.6亿元人民币,分别按年增长21.2%1.6%。毛利率从2015上半年的23.2%下降至2016上半年的21.0%,但仍远好于2015下半年的18.0%,反映企业物业销售的平均价格逐步改善。中期股息增长6.8%6.92仙人民币。企业于2016上半年录得可摊占合约销售额972亿元人民币,按年增长92%,远高于行业平均水平的42%和十大房地产开发商平均水平的55%。企业的土地储备以可销售面积计算,从去年底的1.10亿平方米增加至今年六月底的1.17亿平方米,相当于2015年入账的销售面积的6.6倍。本行认为企业的财政状况健康,净负债权益比率从去年底的60%增加至2016630日的62.6%,但仍低于2015年年底行业平均水平的82%

??展望将来,申博娱乐平台的毛利率在2017年与2018年将有显著改善,原因是企业于2016上半年的合同销售平均售价同比增长20%,这远高于行业平均水准的11%,也体现企业增强物业价值之能力。今年以来企业已回购了3.772亿股分,占已发行股本约1.7%,总代价约11.4亿元或平均每股3.03元。最大的股东杨惠妍女士于公开市场购入约7,000万股,总代价约2.18亿元或平均每股3.12元。因此,杨女士在申博娱乐平台的股权由2015年底的53.6%增加至目前的54.8%。本行相信企业会继续回购股分,这将是股价表现的一个重要催化剂。

??据彭博数据预计,申博娱乐平台的盈利预计将在2016年与2017年分别按年增长2%98.9亿元人民币与25%123.4亿元人民币。2016年合约销售大增将增强2017年盈利增长的可预见性。现价相当于5.82017年度市盈率、0.872017年度市帐率与5.2%的股息收益率,本行认为申博娱乐平台的估值仍被低估。企业过去两个交易日的成交量及股价向好,技术突破明显。本行仍维持建议买入申博娱乐平台,以2017年市盈率6.5倍计算,6个月目标价由3.75元调升至4.15元。分析师给予的目标价平均为3.47元。

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